联想砸52亿元深圳拿地 杨元庆：说明联想没被边缘化

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	联想砸52亿元深圳拿地 2月19日下午，深圳联想海外控股有限公司以底价52.66亿元，拿下位于深圳后海中心区的一宗商业服务业设施用地。该地块规划建筑面积20.87万平方米，折合楼面地价约2.52万元/平方米。 根据地块的出让条件，该地块的竞买申请人应为在深圳注册的企业法人，且应为根据《关于印发深圳市鼓励总部企业发展暂行办法的通知》（深府[2012]104号）认定的总部企业。 查询深圳商事登记薄可知，深圳联想海外控股有限公司成立于2013年9月，法人代表为杨元庆，公司由联想国际有限公司（Lenovo International Limited）全资设立，而联想国际又为联想集团子公司。 在拿地现场，联想集团相关人员拒绝了界面新闻记者的采访要求。同时，界面新闻记者未能联系到联想集团相关人员核实上述细节。 联想集团为拿下该地块筹划已久。早在2010年底，在深圳市长许勤和联想集团董事长杨元庆的见证之下，联想集团与深圳市政府签署战略合作协议，约定双方将重点在高新技术产品研发生产等方面开展全面合作，同时联想集团国际总部将在深圳拉开建设序幕。 当时，深圳市政府将把联想集团国际总部作为“十二五”（2011-2015）期间的重点项目。杨元庆也表态，联想多年来在深圳的华南营销总部、研发中心、生产基地都取得了长足的进步，并对联想集团国际总部的成功充满信心。 未知原因让该项目一度停滞，直到去年6月，深圳新任市委书记马兴瑞会见杨元庆一行，马兴瑞表态深圳将支持联想集团做大做强。杨元庆则表示，联想集团将在战略发展上重点布局深圳，加大在深投资力度，为深圳打造总部经济、建成现代化国际化创新型城市贡献力量。 目前，联想集团PC业务的规模压缩，而包括手机、服务器、互联网服务等在内的新业务表现却不佳，这让联想与杨元庆再次站上了舆论风口。不过，在深圳拿地建设国际总部大楼，应该是踏准了节奏。 此次联想地块所在的南山后海中心区紧邻深圳科技园区，属于深圳湾后海总部基地范围之内，目前已吸引阿里巴巴、腾讯、百度、华润、天虹、顺丰等近50家大型企业的总部落户，且大部分总部大楼已处于建设之中或已启用，恒大集团去年末也落户于此。 联想的进驻，除了能够享受到总部企业的聚集协同效应之外，深圳日趋国际化的创新创业环境，也能为联想带来最前沿的IT技术产业链条以及技术人才。而根据深圳总部企业支持政策，总部企业建设总部大厦的，还可将部分建筑面积用于引进产业链配套企业入驻。 根据联想地块的出让条件，联想总部大楼20.87万平方米的规划建筑面积中，12.53万平方米办公及文化设施面积10年内不得对外出售；而7.2万平方米商业面积（含地下商业3万平方米）限整体转让。 事实上，作为IT业巨头的联想同样也拥有房地产业务。联想的房地产业务平台为融科智地房地产股份有限公司，直接隶属于联想集团母公司联想控股，业务主要布局在北京、天津、武汉、重庆、无锡等一二线城市。 但与联想PC业务数百亿美元的营业收入相比，联想控股的地产业务收入几乎可忽略不计。根据财报，截至2015年6月30日，联想控股的房地产业务收入仅为42.4亿元，仅占联想控股总收入（1421.01亿元）的3%。 相比较于后海中心区动辄单价上10万的房价，联想进驻深圳的代价并不算高，联 想与深圳所面临的挑战或是一样，即对于时代趋势的把握。 杨元庆：说明联想没被边缘化 近日几篇讨论联想得失与联想董事长杨元庆功过的文章关注度颇高，上周末在2016年亚布力中国企业家论坛第十六届年会上，杨元庆公开对这些争议作出了回应。 “真的没想到，新年一开始就红了。首先还是非常感谢这些关心联想的人们，说明有很多人在关心我们，我们没有被完全边缘化，这也是让我们高兴的事情。”杨元庆用这样的表态来回应外界的一些争议，他表示“我觉得其中有很多很好的忠告都值得认真反省、思考”。 对于自己执掌联想集团的总结，杨元庆认为，最骄傲的三件事是：让联想的PC业务从无到有、到成为世界第一；让联想成为全球化国际化的公司；对IBM个人电脑并购整合非常成功，把过去两三亿美元的业务做到一年可以盈利10亿美元。 另一个备受外界关注的话题是杨元庆与另外一家从联想集团分拆出去的企业神州数码掌门人郭为的“不和”传言。在现场，郭为透露了自己的想法：“拆之前还想过跟杨元庆PK一下，当时柳总问我，杨元庆做总经理，你做副总经理是否同意？我说，第一，必须同意，第二，为什么不是我？”而被问到如果当时由郭为执掌联想，结果会更好还是更差时，郭为的回答是“这个是假命题，就像生了两个孩子，是不可以调换的。”而杨元庆的回答则是“如果是郭为接手联想电脑，也一样能做得好，只不过我幸运一点，是我早一点来的电脑产品。” 在发言现场，杨元庆和郭为还用一个拥抱来回应了两人之间“不和”的传言

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